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精心编制完成了两个千亩项目的产业策划

  围绕创新科技发展,市北的“六个千亩”规划浮出水面,从人工智能、大健康、数字科技、跨国公司总部、新材料等新兴产业着手,市北开辟了一条六个千亩新兴产业集聚区的发展路径。这其中,数字科技大道项目成为重要的一环。

  2020年3月20日,3月20日,市北区举办青岛国际航运贸易金融创新中心核心区总部经济发展政策发布暨项目签约大会,活动现场,市北区加快总部经济发展政策发布,数字科技大道、青岛汇智创新产业园等共6个产业项目集中签约,总投资额超200亿元。

  当新经济、新业态逐渐成为经济转型的新增长点,市北区将依托“1412”和六个千亩建设,聚焦新兴产业,赋能产业转型、推动城市向前发展。如今,伴随着产业聚集融合、创新驱动经济发展,市北的老城区崛起速度也逐步加快。市北的科技创新新高地

  六个千亩是深刻把握青岛打造长江以北地区国家科技创新基地的重大机遇,进而建设的科技创新的战略先行区,而数字科技大道项目是市北区六个千亩级产业园区之一。结合区域内的存量产业优势,盘活区域空间,市北走出了一条深度融合科技创新和生产生活场景,加速科技创新成果转化,探索以创新赋能增量崛起、存量盘活的产业升级新路径。

  据介绍,千亩数字科技大道占地面积约1293亩,规划建筑面积约255万平方米,商务商业建筑面积约200万平方米,约占总建筑面积78%。在六个千亩计划中,数字科技大道重点围绕工业赋能板块、数字经济板块、消费新经济板块和青年创新创业板块,依托德兴路29号等都市工业楼宇、科研楼宇和商务办公楼宇,与首创集团合作,将中关村集成电路设计产业园的成功经验在项目中复制、提升;与鹏程实验室合作,打造集开发、测试、对抗、展示等于一体的网络安全产业基地;与深圳电子元件生产企业合作,建设中小试基地。

  另外,千亩数字科技大道将与猪八戒网、中关村e谷、西门子等平台企业合作,承接北上广深溢出产业和延伸产业,着力打造集成数字经济产业园、航空航天产业园、中德数字经济与智能制造赋能中心等特色园区,争取国家相关部委支持,搭建国家级产学研平台、实验室,重点引进汽车+、集成电路、航空航天、工业“服务+”、网络安全、区块链、大数据、人工智能、5G+智慧城市、体验型消费、文化创意、科技研发等产业,着力打造配套一流、人才聚集、业态高端、持续提升的国家级产业发展示范区,快速实现区域产业转型升级,打造引领经济发展的强力引擎。

  建成后,数字科技大道将成为立足核心主城区,辐射全省的科技创新新高地。更重要的是,千亩项目作为建设国际航运贸易金融创新中心核心区的驱动引擎,是市北区当好排头兵、转为领跑者的强力支撑。管委会在数字科技大道和产业互联网集聚区推进过程中,理清工作思路,明确工作路径,坚持高起点规划、高标准建设、高质量招商、高品质运营,全力打造产业集聚发展的新高度。

  在今年,数字科技大道将完成产业规划调整,未来也将启动先行区中海寰宇天下E地块和德兴路29号工业上楼项目建设,引入网络安全产业园、高端制造实验室等产业,年度计划总投资30亿元。

  早在建设之前,市北聘请中规院、国研智库等知名设计咨询公司,按照市区发展定位,结合片区发展实际,精心编制完成了两个千亩项目的产业策划,做到定位精准、纲领清晰、方向明确、切实可行。目前,数字科技大道头部企业首创高科根据自身产业优势对方案再细化,并完成了初步的空间规划;产业互联网集聚区确定了现代金融商务区、医药健康供应链企业集聚区和生产性服务业企业总部区三个组团。

  复工复产后,市北积极推进千亩项目启动区建设,数字科技大道内中海寰宇天下E地块已开工建设;德兴路29号已完成规划方案设计,正根据规划部门要求对方案加以完善,并进行交通影响评价分析。预计2022年底,德兴路29号将完工,建成后将成为主城区首个新型产业用地落地项目。产业互联网集聚区内远洋万和城、龙湖新壹城、双峰二期等续建项目已全部复工;浮山后P25地块、海尔大云谷项目正在进一步完善规划方案。

  整体来看,数字科技大道将以一条沿创新商务轴——科技生态景观带而展开建设,围绕重点区域尖端信息创新核心区,并配备以城市配套服务区、融合应用服务区和产业服务区。5月13日,为贯彻落实市政府《关于进一步加大节约集约用地力度促进高质量发展的意见》(青政发〔2019〕16号)文件精神,进一步优化创新创业生态环境,培育新型产业项目健康发展,支持功能区体制机制改革创新,促进经济社会高质量可持续发展,青岛市自然资源和规划局对外发布了《关于加强新型产业规划用地管理的通知(试行)》,这也是青岛首次提出新型产业用地(M0)。

  据了解,新型产业用地(M0)是指融合信息技术、人工智能、工业互联网平台、高端装备研发、物联网设计研发、生物医药研发、文化创意、中试、无污染生产等新型产业功能以及配套生产生活服务设施的用地,其用地期限、用地范围、地价水平等经过明确规定,将有效应用于支持新型项目产业发展。

  显然,市北区正逐渐成为具有吸引力的开放高地、投资洼地、产业承接热地,而数字科技大道正成为市北聚焦产城融合,实现高质量发展的“示范区”。新型产业用地对于数字科技大道的建设提供了政策上的支持:后续,不管是在企业招商还是人才引进上,市北都将在用地上获得稳定的保障,市北也有底气能打造向外辐射开放的数字创新科技示范基地,进而为青岛的“四新”产业更新建设贡献市北力量。

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